開(kāi)荒清潔的技巧及驗收標準
文章出處:溪水 人氣: 發(fā)表時(shí)間:2017-03-02
開(kāi)荒保潔的主要目的是將建筑物建造或裝修時(shí)污染全部清潔干凈,開(kāi)荒保潔是其他各種保潔工程之首,只有做好了開(kāi)荒保潔才能做好后面的其他保潔工作,開(kāi)荒保潔是一項最艱苦、最復雜、最
費神的工作,開(kāi)荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次,所以做好開(kāi)荒保潔有著(zhù)相當重要的要求,開(kāi)荒保潔也不是隨便一個(gè)人都能夠做的,必須選擇有良好口碑的
開(kāi)荒保潔公司
。下面
溪水保潔給大家介紹下開(kāi)荒保潔的技巧及驗收標準。
一、開(kāi)荒清潔的技巧
1、房間木地板清潔:先把地面垃圾掃干凈,然后用清潔液對局部污跡處理(包括地角線(xiàn)),再用全能清潔劑進(jìn)行全面擦拭,最后用清水擦了等干后顯本色即可。注:不管對房間任何部位清潔
都不能對木地板上留積水,擦地毛巾必須是最干狀態(tài);
2、房間玻璃清潔:清潔員工先把安全繩系好,然后把留在玻璃(窗框)上的保護膜全部撕掉,然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮干凈,有膠的地方用刀片局部處理;
3、房間陽(yáng)臺的清潔:先用鏟刀把地面殘留的水泥鏟掉,然后用1份水對0.5份潔瓷凈的比列進(jìn)行清洗,再用清水洗凈即可,局部地方用鋼絲球處理。
4、房間窗框清潔:先用百潔布沾上洗潔精水對框窗上的白色涂料進(jìn)行撤底擦拭,對涂料多的地方采用天那水擦拭顯本色,然后再用毛巾清潔干凈。注:禁用刀片;使用天那水時(shí)應先局部做試
驗,確認不損傷物體表面油漆才可用。
5、廚房衛生清潔:先用毛巾把大灰塵除掉,再用清潔劑對面板和各設施擦拭顯本色為止,再用清水洗凈。注:慎用酸性清潔劑以免損傷廚具。
6、洗手間衛生清潔:先用毛巾把大灰塵除掉,再用清潔劑對馬桶和洗手盆以及各設施擦拭顯本色為止,再用清水洗凈:地面用潔瓷凈對水清潔。注:千萬(wàn)不能用鋼絲球和鋼刷等對馬桶刷洗,
防止對表面刮傷;
7、樓層公共通道的清潔:先把墻面上的公共設施清理干凈,再把地面保護紙上面的垃圾清理干凈后把保護紙收掉放好,然后把地面上有涂料的地方用刀片鏟凈,再用洗地機對清潔藥水進(jìn)行地
面清潔顯本色,然后再用清水洗凈即可。
8、公共通道墻面(瓷磚、石類(lèi))清潔:先用刀片把墻面上的涂料除凈,再用天那水對墻面的油漆漬擦拭顯本色,然后用洗潔精對墻面進(jìn)行全面擦洗,再用毛巾進(jìn)行全面清潔即可。注:千萬(wàn)不
能對上面白色墻面進(jìn)行二次污染;
9、消防樓梯清潔:先用掃把進(jìn)行全面清掃,然后對樓梯平面和立面用鋼絲和鏟刀進(jìn)行涂料清(包括地角線(xiàn)),最后用地拖拖干凈及即可。注:千萬(wàn)不能提水沖洗樓道,防止水流到房間造成
危害;
10、外圍磚面清潔:先用大掃把進(jìn)行地面撤底清掃,然后用清水把泥和沙子沖走,然后用1 :0.5 的稀鹽酸用拖把把地面拖勻,再用洗地機進(jìn)行刷洗后清水過(guò)凈,對局部地方用鋼刷鏟刀清除
,再用清水過(guò)凈即可。
11、外圍道路清潔:先清理干凈所有的建筑材料和垃圾,路面、路牙上的水泥塊、膠塊等污漬用專(zhuān)用鏟刀清除,連接水管全面沖洗;公共設施全部用毛巾擦拭一遍,確保路面及設施干凈衛生
(必要時(shí)可用洗地機清洗地面);注:不能將泥沙垃圾直接沖入下水道、排水暗溝。
二、開(kāi)荒清潔的驗收標準
1、室外公共區域:
1)公共道路:
●目視地面無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)明顯的石子。
2)綠化帶:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物。
●綠地上無(wú)直徑2CM以上石子。
3)排水明溝:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等);
●應達到目視干凈無(wú)頑固污跡、無(wú)青苔、雜草。
●排水暢通無(wú)堵塞、無(wú)積水、臭味。
4)環(huán)衛設施(垃圾筒等):
●目視環(huán)衛設施(垃圾筒、果皮箱等)無(wú)污跡、無(wú)油跡。
5)標識宣傳牌、雕塑:
●目視表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼。
6)沙井和污雨水井:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
●底部無(wú)沉淀物,內壁無(wú)混凝土、砂漿等粘附物,井蓋無(wú)頑固污跡。
7)噴水池、魚(yú)池:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●應達到目視水池清澈見(jiàn)底、水面無(wú)漂浮物、池底無(wú)沉淀物、池邊無(wú)頑固污跡。
8)天臺、雨蓬:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)雜物、垃圾、排水口暢通,水溝無(wú)過(guò)多沉淀污垢。
●無(wú)積水狀態(tài)、無(wú)青苔。
9)廣場(chǎng)、露天停車(chē)場(chǎng)(位):
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●地面干凈無(wú)過(guò)多積塵、無(wú)垃圾;花壇外表潔凈無(wú)頑固污漬。
10)地下管井:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●目視管道內壁無(wú)過(guò)多粘附物,井底無(wú)過(guò)多沉淀物。
●井蓋上無(wú)污漬、污物,排出入口暢通。
●化糞池蓋無(wú)頑固污漬、污物。
11)游樂(lè )設施:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●游樂(lè )設施表面干凈光亮,無(wú)過(guò)多灰塵污漬、銹跡。
●目視游樂(lè )場(chǎng)周?chē)麧嵏蓛?、無(wú)果皮、紙屑等垃圾。
12)游泳池及景觀(guān)水池:
●目視池底及池壁無(wú)明顯積塵、泥沙、水泥漿等。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
13)樓宇外墻及玻璃:
●目視樓宇外墻無(wú)明顯積塵、泥沙、水泥漿等。
●目視樓宇外墻無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●玻璃通透,無(wú)明顯灰塵、水跡、手印、無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
2、室內公共區域:
1) 大堂:
●目視無(wú)明顯灰塵。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●保持空氣清新無(wú)異味。
2) 地面:
●目視無(wú)明顯灰塵。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬。
●地毯無(wú)明顯灰塵、污漬。
●花崗石、拋光磚地面需進(jìn)行打蠟拋光護理。
●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進(jìn)行保護護理。
●銅制材料采用擦銅水進(jìn)行護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
3) 墻面:
●目視無(wú)明顯灰塵。
●無(wú)明顯頑固性污漬及灰塵(例如:油漆、涂料等)。
●玻璃幕墻玻璃通透,無(wú)明顯污跡、手印及水跡。
●大理石、瓷片、噴涂等墻面無(wú)明顯灰塵
4) 樓道梯間、走廊地面:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。
●天花板無(wú)明顯灰塵、頑固性污漬。
●花崗石、大理石地面進(jìn)行打蠟護理。
●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進(jìn)行護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
5) 門(mén)、窗、扶手、電子門(mén)、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開(kāi)關(guān)等:
●目視無(wú)混凝土、泥沙等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)張貼物、無(wú)明顯積塵。
6) 電梯:
●電梯轎箱四壁干凈無(wú)塵、無(wú)明顯頑固污跡。
●電梯門(mén)軌槽、顯示屏干凈無(wú)頑固污漬、轎箱干凈無(wú)明顯雜物、污漬。
●電梯轎箱地面大理石進(jìn)行晶面石材護理處理。
7) 燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈:
●目視無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
8) 玻璃門(mén)窗、鏡面:
●門(mén)框及窗框表面無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●門(mén)窗玻璃通透,無(wú)明顯灰塵、污跡、手印、水跡等。
9) 地下室、地下車(chē)庫:
●目視地面無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
●車(chē)庫、地下室地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)積水、泥沙、油跡。
●車(chē)庫、地下室墻面目視無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●車(chē)庫的標識牌、消防栓、公用門(mén)等設施目視無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●車(chē)庫內管道系統表面沒(méi)有明顯積塵、水泥砂漿、頑固污跡。
10)公用衛生間:
●目視無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●地面干凈無(wú)積水、無(wú)頑固污漬、無(wú)雜物。
●墻面瓷片、門(mén)、窗無(wú)明顯灰塵,墻上無(wú)涂畫(huà)。
●目視墻壁干凈、便器潔凈無(wú)黃漬。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
11)公共活動(dòng)場(chǎng)所:
●目視地面無(wú)混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●天花、燈具、出風(fēng)口等無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●玻璃、鏡面光亮無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●地毯(板)干凈無(wú)污跡、紙屑等。
●金屬件表面光亮;器械整潔無(wú)浮塵、污跡。
●飾柜產(chǎn)品整潔無(wú)明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●花崗石、大理石地面進(jìn)行打蠟護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
3、室內裝修單位和毛坯單位:
1)精裝修、豪裝修、示范單位:
①地面:
●無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬。
●地毯無(wú)明顯灰塵、無(wú)污漬。
●柚木地板采用揮發(fā)性封劑保護護理。
●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進(jìn)行護理。
●銅制材料采用擦銅水進(jìn)行護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
②墻面:
●無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●大理石、瓷片、噴涂等墻面無(wú)明顯灰塵。
●墻紙干凈無(wú)明顯污漬。
③樓道梯間、走廊地面:
●無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。
●天花板無(wú)明顯灰塵、頑固性污漬。
●大理石地面目視干凈、無(wú)頑污漬。
●水磨石地面和水泥地面目視干凈無(wú)明顯雜物、污跡。
●花崗石、大理石地面進(jìn)行打蠟護理。
●柚木地板采用揮發(fā)性封劑保護護理。
●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進(jìn)行護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。水磨石地面和水泥地面目視干凈無(wú)明顯雜物、污跡。
●花崗石、大理石地面進(jìn)行打蠟護理。
●柚木地板采用揮發(fā)性封劑保護護理。
●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進(jìn)行護理。
●大理石地面進(jìn)行晶面石材護理處理。
④門(mén)、窗、梯級扶手、電子門(mén)、燈開(kāi)關(guān)等:
●無(wú)污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)張貼物、無(wú)明顯積塵。
⑤燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈:
●目視無(wú)明顯污漬(例如:油漆、涂料等)。
●無(wú)明顯灰塵。
⑥玻璃門(mén)窗、鏡面:
●玻璃表面無(wú)明顯污漬(例如:油漆、涂料等)。
●玻璃門(mén)窗鏡面通透,無(wú)明顯灰塵、水跡、手印。
⑦家具、家私等飾品
●目視無(wú)明顯頑跡、灰塵、污漬。
●用紙巾搽拭,無(wú)明顯灰塵。
⑧蔭生植物、盤(pán)栽:
●目視植物表面無(wú)浮塵、水跡。
●盤(pán)內無(wú)積水、泥沙、煙頭等。
2)毛坯單位
①地面:
●無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
●無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬;
②外墻面:
●無(wú)頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
③天花板:
●無(wú)明顯頑固性污漬(例如油漆、涂料等)
●無(wú)蜘蛛網(wǎng)等。
④門(mén)、窗等:
●無(wú)明顯污漬(例如:油漆、涂料等)
●無(wú)張貼物、無(wú)明顯積塵、水跡、手印。